【公屋政策/香港樓市/基層置業】《施政報告2025》重推「租者置其屋計劃」（租置計劃）落空，但坊間有不少聲音要求政府重推。在10月6日召開的立法會房屋事務委員會會議上，房屋局擬於明年重新研究重推「租置計劃」，讓公屋租戶可折扣購買其現時單位。會上議員意見分歧，有人認為有助公屋住戶「向上流動」，亦有人憂慮變成「置業捷徑」反令基層「向下流動」。房屋局局長何永賢則指，政府會以豐富基層市民置業階梯為宗旨，靈活調整公營房屋政策
租置計劃現況
🔵「租者置其屋計劃」由房委會於1998年推出，讓公屋租戶以優惠價購買單位。
🔵計劃已於2005年暫停，但因置業需求殷切，重推聲音再起。
🔵房屋局副秘書長章景星表示，明年將全面啟動研究，包括問卷調查和持份者意見收集。
🔵研究對象涵蓋公屋住戶、現有租置單位業主、居屋及綠置居買家等。
房屋局明年研究重推租置計劃
🟡房屋局局長何永賢表示，推行該計劃需審慎評估價錢及技術管理問題，並挑選合資格出售的公營房屋。
🟡房屋局副秘書長章景星補充，明年將全面展開租置計劃的研究，並計劃委託專業調查機構收集持份者意見，為政策制定提供數據支持。
🟡政府希望在增加自置居所選擇的同時，保持公營房屋供應平衡。
議員觀點
陳學鋒（民建聯）
🔴認為「先租後買」是促進公屋居民向上流動的有效方法。
🔴擔心目前85萬個公屋單位流轉率低，居屋供應不足，呼籲增加置業管道。
洪雯（選委界）
🟠表示香港目前條件尚不成熟，重推租置計劃可能導致公屋成為「置業捷徑」。
🟠擔憂此舉會引發基層社會的「向下流動」現象。
房屋局局長何永賢回應
🟣何永賢指出，隨公屋供應增多以及輪候時間縮短，政府已將公營房屋出售比例由7:3調整為6:4。
🟣未來將繼續豐富置業階梯，靈活回應市民對自置居所的期望。
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