【房屋政策/香港住屋/基層住屋/香港公屋/公屋住戶/基層置業/上車】財政預算案2月25日發表，有消息指政府有意重推公屋「租置計劃」，協助市民上車。房屋局局長何永賢早前表示，今年內將展開研究重推「租者置其屋計劃」（租置計劃）。現時全港39條租置屋邨仍有約3萬個未售單位，政府未來10年將提供約29.4萬個公營房屋單位，包括傳統公屋及簡約公屋，目標將輪候時間由現時5.1年縮短至4.5年，為基層市民帶來更多置業上車機會。
租置計劃研重啟？何永賢研10年推29萬單位
「租者置其屋計劃」（簡稱租置計劃）自2005年後暫停新屋邨納入，但現有39條屋邨繼續出售單位予租戶。何永賢在立法會指出，現有3萬個未售單位需處理，研究將包括是否挑選新屋邨納入、如何改善管理及業權安排，以及法團運作等。
雖然最新調查顯示，現租置屋邨租戶有意購買現居單位的比例僅約12%（較前下跌），主要擔心樓齡高、維修費及供款能力，但政黨及部分基層市民仍支持重推，視為累積資產及向上流動的機會。
何永賢強調，研究將全面考慮時機、定價及公共資源運用，預計今年內有初步進展。行政長官李家超亦曾指該計劃有存在價值，為基層上車帶來新希望。
租置計劃單位預計為市價2折
租置計劃現租戶購買現居單位，每平方米平均售價約11,000至22,000元（經調整重置成本計算），相當於評估市值的82%至86%折扣。
公屋戶買回收單位資格
根據香港房屋委員會規定，公屋戶（公共房屋租戶）想買「租置計劃」下的回收單位（即前租戶遷出後回收的單位），需持有綠表資格。主要條件如下（以房委會最新公布為準，建議查官網或屋邨辦事處）：
- 身份要求：必須是綠表合資格人士，包括現居公屋租戶或持有有效綠表資格證明書。非租置屋邨的公屋戶也可申請。
- 年齡及居留權：年滿18歲，擁有香港入境權（無逗留條件限制）。
- 租約遵守：無違反現公屋租約，或未收到遷出通知。
- 物業擁有限制：申請前24個月內，申請人及家庭成員無擁有或購買香港任何住宅物業。
- 家庭成員：配偶及核心家庭需一同申請，不能分開處理。
- 申請方式：透過房委會定期銷售計劃申請，如「特快公屋編配計劃」或綠置居計劃。回收單位售價親民（可低至20-30萬港元），自住毋須補地價，但業主需負責公共地方維修。
回收單位主要來自全港39條租置屋邨，申請時需繳意向金（約HK$2,500）。
全港39條租置屋邨名單
以下按地區分組整理（資料來自香港房屋委員會及房屋署官方列表，一切以房委會最新公布為準）：
港島區
- 柴灣：峰華邨、翠灣邨
- 鴨脷洲：利東邨
- 香港仔/薄扶林：華貴邨（公屋樓王，享海景）
九龍區
- 黃大仙：鳳德邨、竹園北邨、黃大仙下邨(一區)、東頭(二)邨
- 觀塘/藍田：翠屏(北)邨、德田邨、興田邨、彩霞邨
- 深水埗：李鄭屋邨、南昌邨
新界區
- 將軍澳：景林邨、寶林邨、翠林邨
- 馬鞍山：恆安邨、耀安邨
- 沙田：博康邨、顯徑邨、廣源邨
- 青衣：長安邨、長發邨、青衣邨
- 葵涌：葵興邨
- 大埔：富亨邨、富善邨、太和邨、運頭塘邨
- 粉嶺：祥華邨、華明邨、太平邨
- 上水：天平邨
- 元朗：朗屏邨
- 屯門：建生邨、良景邨、山景邨、田景邨
（完整39條，部分屋邨排除小單位或長者樓，詳情可查房委會官網）
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