【業主立案法團/管理費/小業主】近年，涉及業委會的「圍標」、歛財或大幅加管理費引發小業主不滿的新聞居多，但銅鑼灣一座私樓業主立案法團卻備受業戶及網民稱讚，原因是有Threads用戶「lowbclubbysa」貼出該法團通告，宣布免收管理費整整6個月。通告指因經濟環境波動、業主負擔加重，加上大廈維修基金及營運盈餘充足，經業主特別大會通過此紓困措施。想知詳情及網民熱烈反應？立即入內文了解這「佛心法團」如何暖心助業主減壓！
銅鑼灣美漢大廈免管理費半年 通告內容曝光
銅鑼灣謝斐道509號的美漢大廈，是一座樓齡近60年的舊式私樓，近日其業主立案法團發出通告，宣布短期免收管理費，引起網上熱議。通告由管理委員會主席區懿明簽發，日期為2026年3月19日。
通告指出，鑑於近年整體經濟環境波動，業主經濟負擔日益加重，法團考慮到大廈維修基金及營運帳目現時盈餘充足，具備條件作出紓緩安排。經2026年1月30日舉行業主特別大會商議後，議決通過由2026年4月1日至2026年9月30日（共六個月）免收管理費。
在此期間，所有管理費將由法團累積盈餘承擔，大廈日常保安、清潔、維修等服務維持不變，不受影響。管理費將於2026年10月1日起恢復正常收取。
網民反應熱烈 讚難得「佛心法團」
通告圖片在Threads等社交平台流傳後，迅速獲網民轉發及讚好。不少業主及網友留言表示感動，稱這是罕見的「良心法團」做法。
- 有網民直呼：「佛心法團已經唔多見！」、「法團有心經營同有心掠錢嘅分別」。
- 另一位網民表示羡慕，指自己所住的大廈管理費不斷加。
- 亦有網民指出該大廈地下有兩層被馬會租用，租金豐厚，管理費有餘額也不足為奇
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