房協近日向公屋申請者近日已陸收到房協的SMS通知，通知甲類屋邨出租單位（房協出租屋）已開放申請，為等待上樓的家庭提供多一個住屋選擇。合資格申請人可按意願提交申請，輪候房協甲類屋邨的空置單位。
房協出租屋邨申請資格
- 年齡要求：申請人必須年滿18歲。
- 居住年期：申請前必須已在香港居住滿7年或以上。
- 身份證明：申請人及申請表內家庭成員必須持有有效香港身份證，並擁有香港居留權，或其在港居留並不受入境事務處限制。
- 長期居港：申請人及家庭成員須長期在香港居住，未獲准來港定居的人士不可列入申請表內。
- 家庭成員關係：
- 如只得1人申請，申請人必須為未婚、離婚、喪偶，或已婚但配偶不在香港居住兼無香港身份證。
- 如為2人或以上，成員關係必須為夫婦、父母、子女、未婚兄弟姊妹，或現時與申請人同住、並須依靠其供養的直系親屬。
- 住宅物業限制：申請人及家庭成員在申請前24個月起，至獲配單位租約生效日期為止，均不可在香港直接或間接擁有任何住宅物業。
- 入息及資產限額：申請人及家庭成員的每月總入息及總資產淨值，必須不超過房協訂明的限額，限額會按年修訂。
- 公屋申請編號要求：現持有有效房委會公屋申請書編號的人士，並須符合房協設定的編號及登記日期要求，才可申請輪候房協甲類屋邨空置單位。
房協出租屋邨入息及資產限額
房協甲類屋邨出租單位的申請人及家庭成員，每月總入息及總資產淨值都不得超出上限，而限額會按年修訂。
2026年4月1日生效的限額如下：
- 1人：每月總入息上限 $13,230，資產上限 $295,000。
- 2人：每月總入息上限 $20,680，資產上限 $400,000。
- 3人：每月總入息上限 $25,870，資產上限 $521,000。
- 4人：每月總入息上限 $32,020，資產上限 $608,000。
- 5人：每月總入息上限 $40,150，資產上限 $675,000。
- 6人：每月總入息上限 $46,620，資產上限 $731,000。
甲類屋邨名單
房協甲類屋邨出租單位分布於多個地區，包括港島、九龍及新界，涵蓋多個屋邨及項目。
- 現有甲類屋邨包括：香港仔漁映樓、筲箕灣明華大廈第1期、北角健康村第三期、大坑勵德邨、堅尼地城觀龍樓（一期第一座及第二座；二期A座及F座）、土瓜灣樂民新村、紅磡家維邨、荃灣滿樂大廈及祈德尊新邨、葵涌祖堯邨、青衣偉景花園、沙田乙明邨、將軍澳茵怡花園、西貢對面海邨及翠塘花園等。
甲類屋邨 vs 乙類屋邨有乜分別？
- 甲類屋邨：主要出租俾低收入家庭，現時亦開放予持有有效房委會公屋申請編號、並符合資格嘅輪候人士申請，屬公屋申請者嘅額外選擇。
- 乙類屋邨：主要對象係入息較高嘅中等收入家庭，申請門檻一般高過甲類；不過房協早於2011年7月起已凍結乙類屋邨出租單位申請，現時並非公開接受新申請。
- 租金水平：甲類同乙類屋邨嘅租金都低過巿值，甲屋最便宜的單位月租約$1,119 ，較大或位處市區的單位月租可能達到 $7,645（不包括差餉） 。
- 申請安排：甲類屋邨會按房協公布的資格及編號次序處理；乙類屋邨則因申請已凍結，通常只作屋邨分類參考。
【延伸閱讀】
居屋2025 | 新一期居屋/綠置居/白居二同步推出 6項目8千伙 申請日期/資格/方法/價錢/面積
公屋裝修津貼2026 入伙可領3個月租金資助 最高1.65萬！房署空置單位翻新津貼懶人包
居屋2025｜市價七折！五大屋苑優缺點 最平7.5萬首期 樓王啟陽苑11萬上車