公屋政策｜房委會建議入息限額增2.8% 資產限額增1.4% 即睇2026/27年度限額比較表

【公屋政策/公屋申請/房委會/基層住屋】房屋局向立法會提交文件，建議2026/27年度公屋入息及資產限額分別平均上調2.8%及1.4%，以對物價指數及住戶開支上升。其中5人家庭入息限額增幅最高達3.9%，增幅是多個家庭人數組別中最高，預計約15.5萬私樓非業主戶符合資格，房委會資助房屋小組委員會將於3月26日討論、通過的話並將會於2026年4月落實。

房委會建議調高2026/2027公屋入息及資產限額

房屋局公布，房委會完成2026/27年度公屋入息和資產限額檢討，按既定機制調整，以確保公屋資源分配公平。入息限額平均上調2.8%，資產限額跟隨甲類消費物價指數過去一年1.4%增幅調整。此建議基於客觀數據，旨在回應通脹及生活成本變化，估計有約15.5萬個私人樓宇非業主戶符合新入息資格，較前年同期減少約1萬戶。

新舊入息限額比較

以下為各家庭人數的最新建議及原有入息限額比較（每月，已扣除5%法定強積金供款）：

家庭人數	2025/26年度現行限額	2026/27年度建議限額	增幅（元）	增幅（%）
1人	$13,090	$13,230	+140	+1.1%
2人	$20,230	$20,680	+450	+2.2%
3人	$25,100	$25,870	+770	+3.1%
4人	$31,000	$32,020	+1,020	+3.3%
5人	$38,650	$40,150	+1,500	+3.9%
6人	$45,440	$46,620	+1,180	+2.6%
7人	$49,930	$51,400	+1,470	+2.9%
8人	$55,830	$57,430	+1,600	+2.9%
9人	$61,570	$63,370	+1,800	+2.9%
10人或以上	$67,180	$69,130	+1,950	+2.9%

5人家庭增幅最大，達3.9%，而1人家庭增幅最小。調整後，「富戶政策」下的入息限額亦相應上調，例如超額2倍至3倍需繳付額外租金。

新舊資產限額比較

資產淨值限額統一建議上調1.4%，以下為詳細比較：

家庭人數	2025/26年度現行限額	2026/27年度建議限額	增幅（元）
1人	$291,000	$295,000	+4,000
2人	$394,000	$400,000	+6,000
3人	$514,000	$521,000	+7,000
4人	$600,000	$608,000	+8,000
5人	$666,000	$675,000	+9,000
6人	$721,000	$731,000	+10,000
7人	$770,000	$781,000	+11,000
8人	$805,000	$816,000	+11,000
9人	$892,000	$904,000	+12,000
10人或以上	$961,000	$974,000	+13,000